Рассмотрит все варианты, но думаю, что само собой разумеется - туалет с канализацией, горячая вода, отопление, +- приличное состояние (не бомжатник... девушка всё-таки, хоть и 60
), и т.д.
Стиралка будет явным плюсом
мобильный интернет теперь нигде не проблема.
Желательно, чтобы был общественный транспорт. Вряд-ли она оценит ежедневные марш-броски по 5-20км