Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[FDF]

Если я, как владелец сменю замок и код охранки ты ничего мне не сделаешь, по крайней мере оперативно.

А в чём смысл таких действий, если, допустим, всё платится регулярно и всё в порядке? Не отдать депозит?

[Runcis71]

Nu tad man arī jautājums pa tēmu : Izīrējot viss darbojās, pēc 1/2gada īrnieks paziņo, ka vannas istabā ventilators ,, nakrilsja,, . Kurš maksā par jaunu ?

[FDF]

Nu tad man arī jautājums pa tēmu : Izīrējot viss darbojās, pēc 1/2gada īrnieks paziņo, ka vannas istabā ventilators ,, nakrilsja,, . Kurš maksā par jaunu?

Арендатор его специально сломал? Если нет, тогда хозяин пусть платит. Или вообще никто ничего не делает, пускай не работает

[St.Olivija]

Как многоопытный сниматель, всегда заключаю договор. Чтобы не было вопросов, кто кого может кинуть и вариантов "даю 2 часа, чтобы выехать".. Наверное везло, ни с моей, ни со стороны сдающих вроде не было проблем никогда..

Как многоопытный сдаватель  договор не заключаю, это тоже может стать гемором для меня, а оно мне естественно не надо.                                                                                                                                                                                     
Посты объединены: 02.04.2015 14:27:19

Арендатор его специально сломал? Если нет, тогда хозяин пусть платит. Или вообще никто ничего не делает, пускай не работает

Или 50/50 или арендатор.
Посты объединены: 02.04.2015 14:29:49

А как ты можешь гарантировать клиенту, что взяв 700, завтра его не кинешь?

Если я, как владелец сменю замок и код охранки ты ничего мне не сделаешь, по крайней мере оперативно.

Да, риск тут есть. Если бы я сам (ни дай Бог) снимал....х.з. даже что делать. Искал бы наверно того кто сдаёт с заключением договора.
С другой стороны, если всё платится вовремя, нет дебошев и т.д., то какой смысл хозяину дёргаться. Любой простой квартиры это как минимум потеряная прибыль, а как максимум (что чаще:() ещё и хорошие потери.

[FDF]

Да, риск тут есть. Если бы я сам (ни дай Бог) снимал....х.з. даже что делать. Искал бы наверно того кто сдаёт с заключением договора.

Именно так:)
Договор не может стать геморроем, если изначально у участников сделки нет желания кого-то прокинуть. Если такое желание есть, то тут ничего не поможет, думаю..

[Эрик]

Договор, это геморой для арендодателя.

[FDF]

Договор, это геморой для арендодателя.

Я могу с тобой согласиться, что любое принятие на себя каких-либо обязательств - это гемор. Хотя договор - он же ведь предусматривает обязательства обоих сторон, так почему бы и арендодателю не подстраховаться? Ну Х3, каждый делает, как хочет. "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон" (ц).

[Эрик]

Я могу с тобой согласиться, что любое принятие на себя каких-либо обязательств - это гемор. Хотя договор - он же ведь предусматривает обязательства обоих сторон, так почему бы и арендодателю не подстраховаться? Ну Х3, каждый делает, как хочет. "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон" (ц).

Я тоже был наивным, 9 лет назад  Что делать с ним? Судиться?

[FDF]

Я тоже был наивным, 9 лет назад  Что делать с ним? Судиться?

Я его не знаю:) Привычка фиксировать разные договорённости на бумаге просто есть.. Это профессиональная деформация, наверное. Потому что когда хорошо, тогда всё хорошо. Когда начинается плохо - тогда лучше, если документ есть. Докапываться начинают аж до смысла слов и расстановки запятых..

[Loner]

Снимаю без договора. Если что-то ломается - делаю сам, даже не ставлю в известность.

[Эрик]

Снимаю без договора. Если что-то ломается - делаю сам, даже не ставлю в известность.

Завидую твоему арендодателю, за 9 лет было только 2 нормальных квартиросъемщика ))

[FDF]

Снимаю без договора. Если что-то ломается - делаю сам, даже не ставлю в известность.

По мелочи-то естественно, никому не сообщаешь. А вот когда соседи снизу прибежали типа с потолка у них капает, то я хозяйке сказал, что она должна сама мастеров вызвать, потому что я не буду разламывать её кафель и искать косяки, которые при ремонте были сделаны.. Но мне тоже везло, почти все арендодатели были адекватными и любые вопросы решались нормально. 2 раза договор помог мне..

[SeriS]

Снимаю с договором. Кран сломался - звоню арендодателю, стиралка сломалась  - звоню арендодателю, неделю соседей заливал, лопнул шланг подачи воды к стиралке  - арендодатель разруливал итд по условию договора.

[Kossmoss]

снимал в литве два года.. первый год с договором, когда срок истёк( договор был на год ), уже не стали заморрачиваться с продлением.. всё на доверии.. ( никаких гарантиных не было, платил за первый месяц и последний ) хозяин даже за два года ни разу не пришел посмотреть че у меня и как. но правда все изменения, типа там новую вешалку к стенке повесит, или стенку под полку/лампу просверлить согласовывал с ним..
 видимо просто с хозяевами повезло   ( реально очень хорошие люди, дай им бог здоровья )

[Эрик]

Бля, я даже не буду рассказывать что только в этой хате не ломали, включаю межкомнатную дверь ))) и в полицию ещё вызывали )))